5 อันดับวิลล่าสุดหรูริมทะเลสหรัฐฯ ที่จะโดนใจคนรักเรือยอชต์ที่สุด
บทความ: โจนาธาน โฮ
ทุกวันนี้ผู้คนที่มีทรัพย์สินมากระดับเศรษฐีนั้นมีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้จำนวนเจ้าของเรือยอชต์เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วตามไปด้วย ในขณะเดียวกันคนกลุ่มนี้ก็กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพเยี่ยมที่มาพร้อมกับท่าเทียบเรือสำหรับจอดเรือยอชต์สุดที่รักเพื่อให้พวกเขาเดินทางไปถึงเรือได้โดยแทบจะไม่ต้องออกจากบ้าน
จากการสำรวจครอบครัวในสหรัฐฯ พบว่าในสิบครอบครัวจะมีหนึ่งครอบครัวที่มีเรือยอชต์เป็นของตนเอง ข้อมูลนี้มีผลทำให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวนหนึ่งหันมาสร้างวิลล่าโก้หรูริมทะเลเพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มคนที่ชื่นชอบการแล่นเรือยอชต์ซึ่งกำลังมีจำนวนมากขึ้น จากทางใต้ของฟลอริดาไปจนถึงทะเลแคริบเบียนซึ่งอยู่ห่างไกลออกไป ผู้ที่สนใจสามารถหาซื้อวิลล่าอันหรูหรามีระดับและได้รับสิทธิในการเข้าใช้บริการของท่าจอดเรือที่ดีที่สุด หรือไม่ก็สะดวกยิ่งกว่าด้วยท่าจอดเรือที่สร้างไว้ด้านหลังที่พัก แต่ไม่ว่าจะเป็นแบบใดท่าจอดเรือก็อยู่ห่างแค่เพียงไม่กี่ก้าวจากวิลล่าตากอากาศของคุณ
เรือยอชต์มีความเหมือนกับรถยนต์ตรงที่เจ้าของจะต้องยอมเสียค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง ถ้านำค่าใช้จ่ายดังกล่าวมารวมกันจะพบว่ามีมูลค่าสูงกว่าจำนวนเงินที่ควักกระเป๋าซื้อเรือหรือรถมาในตอนแรกเสียอีก อย่างไรก็ดีเรือยอชต์ต่างจากรถยนต์ตรงที่ค่าใช้จ่ายทั้งหลายแพงลิบลิ่ว เพราะจำนวนเรือยอชต์ทั้งหมดในโลกไม่ได้เอื้อให้เกิดการลงทุนสร้างศูนย์บริการขั้นพื้นฐาน ในขณะที่รถยนต์ได้ประโยชน์จากการที่มีจำนวนมาก ค่าบริการและค่าบำรุงรักษาต่างๆ จึงเฉลี่ยกันไปและมีราคาถูกกว่า นอกจากนั้นเจ้าของเรือยอชต์ยังต้องจ่ายค่าบริการพิเศษต่างๆ เช่น ค่าลูกเรือที่มาช่วยบนเรือ ค่าธรรมเนียมการจอดเรือ และค่าบำรุงรักษา ด้วยเหตุนี้จึงทำให้มีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในสหรัฐฯ เกิดขึ้นหลายแห่งเพื่อช่วยลดทอนรายจ่ายที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว หลายโครงการจึงหันมาก่อสร้างที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ของลูกค้าที่เป็นเจ้าของเรือยอชต์
illa Bimini Resort & Residences
พื้นที่ของรีสอร์ทแห่งนี้ครอบคลุมเกาะส่วนตัวสามเกาะในหมู่เกาะบาฮามาส นับว่า illa Bimini Resort & Residences เป็นโครงการบ้านพักตากอากาศที่ใหม่ที่สุดบนพื้นที่กว่า 40 เอเคอร์ ซึ่งเข้าถึงได้ทางเรือ เครื่องบิน เครื่องบินที่ขึ้นลงบนผิวน้ำ และเฮลิคอปเตอร์เท่านั้น ตามแผนของโครงการจะมีท่าจอดเรือยอชต์อยู่ในพื้นที่นี้ด้วย ขณะนี้โครงการบ้านพักตากอากาศหรูริมทะเลสำหรับคนรักยอชต์โครงการนี้ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง (เริ่มลงเสาเข็มไปเมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา) อย่างไรก็ดีเมื่อดูจากแบบแปลนของโครงการจะเห็นว่าคนที่ซื้อบ้านพักในโครงการนี้สามารถจอดเรือยอชต์ที่มีความยาวสูงสุดได้ถึง 90 ฟุตตรงท่าจอดเรือหลังบ้าน
โครงการนี้เกิดจากการร่วมมือกัน โดยบริษัท Island Developers ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในแถบทะเลแคริบเบียน บริษัทสถาปนิกที่มีชื่อเสียงระดับโลกอย่าง Oppenheim Architecture + Design และสถาปนิกที่มีชื่อเสียงด้านภูมิสถาปัตยกรรมอย่างเรย์มอนด์ จังเกิลส์ โครงการ illa Bimini Resort & Residences ซึ่งได้รับการออกแบบให้ดูเท่และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมกำลังเตรียมจะสร้างวิลล่า 54 หลังสำหรับพักอาศัยที่ตกแต่งโดยนักออกแบบ และโรงแรมสไตล์บูติกโฮเทลระดับห้าดาว
วิลล่าตากอากาศริมหาดอันเงียบสงบและเป็นส่วนตัวของโครงการนี้อยู่ทางตอนเหนือของเกาะบิมินี ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 40 เอเคอร์และมีชายหาดทอดยาวกว่า 9,000 ฟุต การมาพักผ่อนที่นี่ถือเป็นการปลีกตัวออกจากจังหวะชีวิตประจำวันที่ดำเนินไปไม่เคยหยุดหย่อน ด้วยการหันมาใช้ชีวิตให้ช้าลง งดใช้อุปกรณ์สื่อสาร และใส่ใจกับสิ่งที่นำพาความรื่นรมย์มาให้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นธรรมชาติ ครอบครัว การใช้เวลาอย่างมีคุณภาพ และที่ขาดไม่ได้เลยก็คือการแล่นเรือยอชต์
Turnberry Ocean Club Residences
โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูริมทะเล ตั้งอยู่บริเวณชายหาดซันนีไอเซิลส์ โครงการนี้ถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงเจ้าของเรือยอชต์เป็นหลัก จึงมีการมอบสิทธิพิเศษให้ลูกค้าของโครงการเข้าใช้บริการที่ท่าจอดเรือของสโมสร Turnberry Isle Marina & Yacht Club ซึ่งตั้งอยู่บนถนนเส้นเดียวกัน และเพิ่งผ่านการตกแต่งใหม่มาเมื่อไม่นานมานี้
Turnberry Ocean Club Residences โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมอาคารกระจก 54 ชั้น คอนโดมิเนียมแห่งนี้เป็นฝีมือการออกแบบของคาร์ลอส ซาปาตา สถาปนิกผู้มีชื่อเสียง อาคารแห่งนี้ประกอบด้วยห้องพักที่ดูโปร่งตา 154 ห้อง ซึ่งมองเห็นทิวทัศน์อันงดงามของอ่าวและมหาสมุทร คอนโดมิเนียมแห่งนี้เพิ่งจะผ่านการตกแต่งใหม่ด้วยเม็ดเงินหลายล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยมีท่าจอดเรือที่สง่างาม ทางเดินรอบท่าเรือแห่งนี้สร้างด้วยไม้คุณภาพเยี่ยม และใช้ระบบจอดเรือที่เป็นอลูมิเนียมลอยตัวล้ำสมัย รองรับเรือยอชต์ที่มีความยาวสูงสุด 180 ฟุต (จุดจอดเรือส่วนใหญ่ของที่นี่รองรับเรือยอชต์ที่มีความยาวโดยเฉลี่ย 90 ฟุต) พร้อมทั้งมีบริการเติมน้ำมันขณะที่เรือจอดท่า และบริการถ่ายน้ำมันออก ลูกค้าที่พักอาศัยในคอนโดมิเนียม Turnberry Ocean Club Residences จะได้รับสิทธิพิเศษในการเข้าใช้บริการของท่าจอดเรือแห่งนี้ และยังได้รับของสมนาคุณเป็นสิทธิที่จะเข้าร่วมกิจกรรมพิเศษต่างๆ รวมถึงได้รับสิทธิในการใช้บริการที่สนามบินฟงแตนโบลด้วย
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
ด้วยการสร้างสรรค์ตามแนวคิดสไตล์โมเดิร์นของ ปิเอโร ลิสโซนี สถาปนิกและดีไซเนอร์ชื่อดังชาวอิตาลี The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach จึงเป็นที่พักตากอากาศที่งามสง่า ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมสุดหรูซึ่งมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 111 ยูนิต และวิลล่าเดี่ยว 15 หลัง พ่วงท้ายมาด้วยสิทธิประโยชน์ของการบริการอันดีเลิศไร้ที่ติโดย The Ritz-Carlton
โครงการอสังหาริมทรัพย์ริมทะเลที่แสนจะหรูหราแห่งนี้เป็นโครงการบนพื้นที่ 7.5 เอเคอร์ บนชายฝั่งทะเลสาบเซอร์ไพรส์เลค พื้นที่ของโครงการสามารถเข้าถึงได้ทั้งทางทะเลสาบและทางมหาสมุทรซึ่งอยู่ติดกัน ไม่ต้องบอกทุกคนก็คงทราบกันดี แต่เราก็อยากบอกอยู่ดีว่า The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach เป็นโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์อันมีระดับของคนรักเรือยอชต์
คอนโดมิเนียมริมทะเลของ The Ritz-Carlton แห่งนี้มีบริการท่าจอดเรือยอชต์ซึ่งมีที่จอดส่วนตัวสำหรับเจ้าของเรือ 36 ที่ นอกจากนั้นลูกค้าของโครงการยังได้รับสิทธิพิเศษในการจองเรือ Frauscher Lido 1017 ของ The Ritz-Carlton Residences พร้อมกัปตันเรือได้อย่างไม่มีข้อจำกัด เรือยอชต์ลำนี้ถูกจัดเตรียมไว้โดยทีมพนักงานต้อนรับของ The Ritz-Carlton เพื่อใช้เดินทางท่องเที่ยวในช่วงกลางวัน และเดินทางไปยังลานจอดเฮลิคอปเตอร์ในทะเลด้วย
Oceana Bal Harbour
โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาขึ้นโดยมหาเศรษฐีพันล้าน เอดูอาร์ด คอสแทนตินี คอนโดมิเนียมริมทะเลที่สง่างามแห่งนี้มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 240 ยูนิต และตั้งอยู่ที่เซาท์บีชซึ่งเป็นย่านหรูของไมอามี คอนโดมิเนียมชุดแห่งนี้ขนานไปกับมหาสมุทร และอยู่ตรงกันข้ามกับท่าจอดเรือ Bal Harbour Club Marina ลูกค้าที่พักอาศัยในคอนโดมิเนียม Oceana Bal Harbour สามารถนำเรือยอชต์มาจอดที่ท่านี้เพื่อที่จะเข้ามาในลำคลองน้ำทะเลซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของไมอามีได้อย่างสะดวกสบาย
ด้วยวิวเต็มตาของหาดเซาท์ฟลอริดาที่ไม่มีสิ่งใดมาบดบังทัศนียภาพ และไฮไลท์ของเมืองอย่างแหล่งช็อปปิ้ง Bal Harbour Shops ครอบครัวและแขกของผู้พักอาศัยซึ่งเป็นคนรักเรือยอชต์จะมีความสุขได้อย่างง่ายดายจากการไปเที่ยวชมสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ที่อยู่ใกล้เคียง แค่นั่งเรือยอชต์ข้ามอ่าวบิสเคย์นไปเพียงครู่เดียว ยิ่งไปกว่านั้นคอสแทนตินียังตกแต่งคอนโดมิเนียมด้วยงานศิลป์ที่มีชื่อเสียงของศิลปินซึ่งเป็นที่รู้จักในระดับนานาชาติอย่าง เจฟฟ์ คูนส์, คอลลัม อินเนส, อัน ที ลิว, ฮอร์เก เมนเดซ เบลค, ทาริน ไซมอน, ฮวน อุสเล และ การ์ธ ไวเซอร์ ผู้ที่พักอาศัยในคอนโดมิเนียมนี้จึงเป็น “เจ้าของร่วม” ของงานศิลป์เหล่านี้ด้วย
คอนโดมิเนียม Oceana Bal Harbour ยังเติมเต็มความสมบูรณ์แบบให้กับไลฟ์สไตล์ของคนรักเรือยอชต์ด้วยการมอบบริการครบครันสไตล์รีสอร์ท อย่างเช่น บริการอำนวยความสะดวกโดยทีมพนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง ร้านอาหาร Ballerina ที่เสิร์ฟอาหารรสเลิศและให้บริการเฉพาะแขกที่มาพักเท่านั้น สปามาตรฐานระดับโลก บริการจอดรถ กระท่อมส่วนตัวริมหาด สระว่ายน้ำเพื่อผ่อนคลาย และสระว่ายน้ำมาตรฐานโอลิมปิก ห้องโถงขนาดใหญ่ที่มีบริการปรุงอาหารโดยเชฟและบาร์เครื่องดื่ม ห้องกิจกรรมสำหรับเด็ก และโรงภาพยนตร์
Caroline Bay
สำหรับคนที่กำลังมองหาท่าจอดเรือยอชต์ขนาดใหญ่พิเศษ (Superyacht) ให้ลองมาดูที่เกาะเบอร์มิวดา โครงการ Caroline Bay ตั้งอยู่บนพื้นที่ส่วนตัวขนาด 182 เอเคอร์ บนแหลมทางฝั่งตะวันตกของเกาะ สถานที่พักผ่อนแห่งนี้อวดศักยภาพด้วยท่าจอดเรือยอชต์ขนาดใหญ่พิเศษซึ่งให้บริการครบวงจร ท่าเรือนี้เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปลายปีที่แล้วในช่วงที่มีการจัดการแข่งเรือยอชต์ America’s Cup บนเกาะนี้ ท่าจอดเรือของที่นี่ให้บริการครบครันและทันสมัย ทั้งการเติมน้ำมัน เติมน้ำ ระบบจอดเรือ Marine Tech ระบบกำจัดของเสียซึ่งปลอดภัยต่อสิ่งแวดล้อม และพื้นที่จอดเรือที่ทอดยาวถึง 2,340 ฟุต เพื่อรองรับเรือที่มีความยาว 300 ฟุตหรือมากกว่านั้น รวมถึงท่าจอดเรือยอชต์สไตล์เมดิเตอร์เรเนียนขนาดใหญ่พิเศษ 30 ลำ และท่าจอดเรือยอชต์ขนาดเล็กลงกว่านั้นอีก 80 ลำ แล้วมีอะไรที่น่าสนใจอีกบ้าง ในพื้นที่ของรีสอร์ทนี้กำลังมีการก่อสร้างวิลล่าพักอาศัยขนาด 173 ยูนิต และโรงแรมภายใต้แบรนด์ Ritz-Carlton Reserve
วิลล่าตากอากาศอันแสนจะหรูหราแห่งนี้โอบล้อมด้วยหาดทรายสีชมพูสามหาด และทะเลสีเทอร์ควอยซ์ที่สงบราบเรียบ ปลายปีนี้วิลล่า The Cove มีกำหนดจะเปิดตัวเป็นหลังแรก โดยวางแผนไว้ว่าจะสร้างวิลล่าทั้งหมด 35 หลัง เมื่อโครงการทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์ โครงการ Caroline Bay จะกลายเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้คนบนเกาะนี้เคยเห็นมาในเวลากว่า 40 ปี
With the growing number of high net worth individuals come the surge in boat owners looking for prime real estate with access to their beloved ships without leaving their homes
Words: Jonathan Ho
With one in 10 U.S. households owning a boat, more than a few real estate developers have pivoted to luxury waterfront developments to cater to the growing population of boating enthusiasts. From South Florida across to the exotic Caribbean, buyers can purchase a luxury villa and receive access to the finest marinas, or better yet, berths in their own backyards all within a stone’s throw of their high-end communities.
Like a car, a yacht costs a lot more than the price its owner bought it for. Unlike a car, these additional expenses are wildly exorbitant because the total number of yachts doesn’t allow for the kind of infrastructure which the car population gets to enjoy through economies of scale. Additionally, there are special expenses for thing like yacht crew, dockage/berthing fees, and maintenance. As a result, there are a growing number of luxury US real estate developments that have arisen to soften some of the exponential expenses with a corresponding improvement of overall lifestyle.
illa Bimini Resort & Residences
Spanning three private islands in The Bahamas, the illa Bimini Resort & Residences is the newest 40+ acre community resort development that is only reachable by boat, seaplane and/or helicopter and will feature an onsite marina. The yacht lovers’ luxury waterfront real estate is still in development (having broken ground in August) but the spec sheet shows that owners can fit up to a 90 ft yacht in their backyard.
Designed by Island Developers, a leading Caribbean real estate development firm, globally recognised Oppenheim Architecture + Design and renowned landscape architect Raymond Jungles, the beachfront eco-chic illa Bimini Resort & Residences will feature 54 designer residential villas and a five-star boutique hotel.
Just north of Bimini, the secluded beach hideaway set on 40 acres and spanning over 9,000 feet of coastline is all about escaping the relentless pace of daily life, slowing down, disconnecting and focusing on the things that bring the most pleasure: nature, family, quality time and of course, yachts.
Turnberry Ocean Club Residences
An ultra-luxury, waterfront condo development located in Sunny Isles Beach, the Turnberry Ocean Club residences was designed with yacht owners in mind offering private complimentary marina access to the newly renovated Turnberry Isle Marina & Yacht Club just down the street.
Gifted with contemporary 54-story glass architecture, the Turnberry Ocean Club residences designed by celebrated architect Carlos Zapata features 154 flow-through, waterfront luxury residences with direct, spectacular ocean and bay views. It recently completed a multi-million-dollar renovation complete with exquisite lpe wood decking, a modern aluminium floating dock system that accommodates vessels up to 180 feet (average slip length of 90 feet) offering in-slip fueling and pump out service. Residents of Turnberry Ocean Club receive complimentary access to the marina along with many more experience-based amenities including access to Fontainebleau aviation.
The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
Bringing together renowned Italian architect and designer Piero Lissoni’s modernist vision, The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach is an exquisite collection of 111 Miami luxury condos and 15 stand-alone villas with the added benefit of impeccable service by The Ritz-Carlton.
The exclusive waterfront luxury real estate development is an expansive seven-and-a-half-acre property nestled on the shores of Surprise Lake, with both access to lake and the adjacent ocean. Needless to say, but we’ll say it anyway, The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach caters to the ultimate yacht lovers’ lifestyle.
The waterfront Ritz-Carlton condo offers a marina with 36 private boat berths for its owners, as well as unlimited access to The Residences’ private captained day yacht, a Frauscher Lido 1017. The yacht is graciously arranged by the on-site Ritz-Carlton concierge for day trips and to access the navigable marine helipad.
Oceana Bal Harbour
Developed by billionaire Eduardo Costantini, Oceana Bal Harbour is a masterful 240-unit luxury waterfront development within Miami’s elite South Beach enclave. Completely parallel to the ocean and right across from the Bal Harbour Club Marina, residents calling Oceana Bal Harbour home can berth their boats for easy access to Miami’s iconic waterways.
With unobstructed views of South Florida beaches and city highlights like the Bal Harbour Shops, the yacht lover’s family and guests are easily satisfied with these neighbouring attractions for a quick spin on the boat across Biscayne Bay. Icing on cake, Costantini had acclaimed artworks by internationally-acclaimed artists: Jeff Koons, Callum Innes, An Te Liu, Jorge Mendez Blake, Taryn Simon, Juan Usle and Garth Weiser installed and residences are considered “co-owners” of these blue-chip artistic creations.
Completing the yacht lovers’ lifestyle, Oceana Bal Harbour offers resort-style amenities such as: a 24-hour concierge service, an upscale, gourmet residents-only restaurant, Ballerina, a world-class spa, valet parking, private designer cabanas, a relaxation pool and Olympic-style lap pool, a grand salon with chef’s kitchen and bar, a kid’s activity room, and a cinema.
Caroline Bay
Those looking to dock their superyacht? Check out the island of Bermuda. Located in a private enclave on the west end of the island of Bermuda, Caroline Bay is a 182-acre resort community that boasts a full-service super-yacht marina that has been open since last year, when America’s Cup was hosted on the island. The marina offers state-of-the-art power; water; MarineTech docking system, environmentally secure sewage waste systems and 2,340 linear feet of dock space to accommodate visiting yachts up to 300 feet plus; this includes 30 superyachts berthed Mediterranean style plus 80 berths for smaller vessels. What’s more? The destination will have a collection of 173 Ritz-Carlton Reserve branded residences and a Ritz-Carlton Reserve hotel.
Ultra-luxurious homes are surrounded by three pink sand beaches and serene, turquoise waters, The Cove, the first of 35 residences are slated to be launched this year. Fully complete, Caroline Bay will be the largest development the island has seen in more than four decades.
