โครงการบ้าน 3 ชั้นระดับหรูที่ตอบโจทย์ความต้องการของทุกคนในครอบครัว
บทความ: รักดี โชติจินดา
การขยายตัวของเมืองประกอบกับการตัดถนนเส้นใหม่ต่างๆ ทำให้พื้นที่ย่านพระราม 9 ศรีนครินทร์ พัฒนาการ ร่มเกล้าและกรุงเทพกรีฑาดูไม่ไกลเท่าแต่ก่อน ไม่เพียงเท่านั้น ย่านที่อยู่อาศัยใหม่นี้ยังเป็นทำเลที่ต้องการของครอบครัวที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ กำลังเติบโตและต้องการใช้ชีวิตนอกกรอบข้อจำกัดของตึกสูงใจกลางเมือง
เราได้รู้จักกับโครงการวนา เรสซิเดนซ์ โดย บริษัท แอสเซท ไฟว์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โดยบังเอิญจากการทำงานสัมภาษณ์ชิ้นหนึ่ง เมื่อได้มาเยือนแล้วก็เกิดความประทับใจในความเป็นระเบียบเรียบร้อยและเป็นส่วนตัวจนถึงขั้นที่ต้องขอเขียนถึงอย่างเป็นทางการ โครงการขนาด 19 ไร่เศษแห่งนี้ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) ภายในประกอบด้วยบ้านเดี่ยวทั้งหมด 69 หลังที่ปลูกแยกเป็นคลัสเตอร์ละ 4 หลังเพื่อไม่ให้รู้สึกแออัด
แบบบ้านทั้ง 3 ขนาดของที่นี่เป็นแบบบ้านที่คิดมาแบบรอบคอบแล้วโดยคำนึงถึงความต้องการและข้อจำกัดของคนแต่ละรุ่น ทั้งรุ่นเจ้าของบ้านเอง รุ่นผู้สูงวัยและรุ่นเด็ก เริ่มต้นตั้งแต่ขนาดเล็กสุดคือแบบซีบนที่ดินขนาด 53-68 ตารางวาขนาดพื้นที่ใช้สอย 399.5 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ แบบบีบนที่ดินขนาด 56-77 ตารางวาขนาดพื้นที่ใช้สอย 420 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำเช่นกัน และขนาดใหญ่สุดคือแบบเอบนที่ดินขนาด 64-133 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใช้สอย 492 ตารางเมตร มี 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ สำหรับบ้านแบบบีและเอจะมีลิฟท์ส่วนตัวในขนาดที่เหมาะสมสำหรับวีลแชร์ด้วยจึงสะดวกและคล่องตัวที่สุด
ภาพประกอบที่เราเลือกมาคงพอจะทำให้คุณผู้อ่านได้เห็นรายละเอียดการตกแต่งและการแบ่งพื้นที่ของห้องและโซนต่างๆ ได้บ้าง แต่ย่อมไม่สามารถทดแทนการไปชมสถานที่จริงได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องความสูงของเพดาน 2.8-3.1 เมตรของแต่ละชั้นที่ต้องเข้าไปยืนอยู่เองจึงจะสัมผัสได้ดีที่สุด
สำหรับโครงการนี้ บอกได้เลยว่าบ้านแต่ละแบบจะต้องมีมุมที่ตอบโจทย์ทั้งคุณผู้ชายและคุณผู้หญิงที่ต้องการพื้นที่เป็นสัดส่วนและชอบความเป็นระเบียบ เพราะในขณะที่หลายโครงการพูดถึงแค่เรื่องวอล์คอินโคลเส็ท แต่ที่วนาแห่งนี้คิดไปถึงขนาดที่มีห้องเก็บเครื่องครัวและเครื่องปรุงอาหารต่างๆ อยู่หลังแพนทรีโดยเฉพาะ ขนาดเราเดินเข้าไปเห็นชั้นวางของเปล่าๆ ยังอดคิดไม่ได้เลยว่าเหมือนรายการแข่งทำอาหารตอนจังหวะเดินไปหาวัตถุดิบ และข่าวดีสำหรับคนรักรถทุกท่านก็คือว่าบ้านทุกแบบจอดรถภายในรั้วบ้านแบบไม่โดนแดดได้ 4 คันบนพื้นลานจอดที่ทางโครงการภูมิใจนำเสนอว่าตอกเสาเข็มลึก 24 เมตรจึงไม่ต้องกังวลว่าจะเกิดอาการพื้นโรงรถทรุดแต่อย่างใด
สนนราคา 25-40 ล้านบาทน่าจะทำให้วนา เรสซิเดนซ์เป็นสังคมขนาดเล็กที่มีคุณภาพได้โดยง่าย การเดินทางเข้า-ออกมีทางด่วนพระราม 9 (7 กม.) สถานีแอร์พอร์ทเรลลิงค์หัวหมาก (6 กม.) สถานีรถไฟเอ็มอาร์ทีสายสีเหลืองศรีกรีฑาและสายสีส้มลำสาลี (3 กม. ทั้งคู่) และสนามบินสุวรรณภูมิ (18 กม.) ในบริเวณใกล้เคียงกับโครงการมีสถานศึกษาต่างๆ อาทิ โรงเรียนนานาชาติไบรท์ตัน (0.8 กม.) โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน (3 กม.) โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ (6 กม.) โรงพยาบาลชื่อดังอย่างสมิติเวชศรีนครินทร์ (4 กม.) และโรงพยาบาลกรุงเทพ (11 กม.) ตลอดจนแหล่งช้อปปิ้งทั้งที่มีอยู่แล้วและกำลังขึ้นใหม่อีกจำนวนหนึ่ง
รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการที่ http://vanaresidence.com/ และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมบ้านจริงได้ที่หมายเลข 083-954-9499
บทความที่เกี่ยวข้อง: Pulse Check by the Sectors
This exclusive community of 69 units is designed with different age groups in mind.
Words: Ruckdee Chotjinda
Downtown Bangkok continues to grow. With the introduction of new roads, areas which seemed far some years ago are no longer so. Besides, they have become new residential neighbourhoods of choice for families which are either large, growing or simply prefer to break the confine of high-rise buildings.
It was by chance, through another unrelated interview, that we came to know Vana Residence by Asset Five Development. The development seems very well planned and thought out that we are compelled to feature it in our properties section. Measuring a little over 19 rai, Vana Residence is located on Srinakarindra-Romklao (New Krungtepkreeta) Road. It comprises 69 free-standing houses in clusters of four units each to ensure that it does not get too crowded.
As mentioned earlier, the three house designs of Vana Residence are well thought out – they are considerate of the needs and the limitations of each age group. The smallest of the three is called Type C, built on a land plot from 53 to 68 square wah in size. Type C houses feature a usable space of 399.5 square metres, four bedrooms and five bathrooms.
Type B houses on a land plot measuring from 56 to 77 square wah, feature a usable space of 420 square metres, and the same number of bedrooms and bathrooms. The largest house design is Type A on a land plot from 64 to 133 square metres. It features 5 bedrooms and 6 bathrooms and a usable space of 492 square metres. Units of A and B designs come ready with a wheelchair-friendly private elevator for utmost convenience.
Our selection of pictures should show, to an extent, general decoration and zoning within a unit. They do not replace an actual visit though, and you need to be there in person to appreciate, among other things, the ceiling heights from 2.8 to 3.1 metres.
Units at Vana Residence are built for practical living. There are corners to please gentlemen and ladies who like to keep things compartmentalised and tidy. While walk-in closets have become more or less a standard offering at most upscale residential projects, Vana Residence can boast those and more.
One such interesting element is a good-sized storage room behind the pantry. Seeing the empty shelves and imagining the likely content on them such as cooking tools and ingredients, one cannot help but feel like being one of those cooking shows already. Meanwhile, car lovers should be delighted to know that all house types are designed with covered parking space for four vehicles. The parking bay is reinforced with 24-metre-deep piles so there is no need to worry about foundation erosion in the future.
With a price tag from 25 to 40 million baht, this small community will almost certainly be a quality one. Several transportation conveniences are nearby: Rama 9 expressway ramps (7 kilometres), Huamark Airport Rail Link Station (6 kilometres), MRT Yellow Line Sri Kreeta Station and Orange Line Lumsalee Station (both 3 kilometres) and Suvarnabhumi Airport (18 kilometres). The nearest schools are Brighton International School (0.8 kilometre), Wellington International School (3 kilometres) and Triam Udomsuksa Pattanakarn (6 kilometres). Certainly, there are hospitals within easy reach such as Samitivej Srinakarindra (4 kilometres) and Bangkok Hospital (11 kilometres), plus shopping malls which are already in operation or being built.
For more information, please visit http://vanaresidence.com/. To inquire or make an appointment, please call 083-954-9499.
See also: Pulse Check by the Sectors
