The Residences at Mandarin Oriental Bangkok is Ready for Occupation

โครงการริมน้ำมูลค่า 1.1 หมื่นล้านสำหรับ 146 ครอบครัวคนพิเศษเท่านั้น
บทความ:
รักดี โชติจินดา  

[ English ]

และแล้วโครงการที่ก่อสร้างมานานห้าปีก็พร้อมสำหรับการเข้าพักอาศัยและเปิดให้สื่อมวลชนชาวไทยและจากประเทศอื่นในภูมิภาคได้เข้าชมอย่างจริงจังเมื่อไม่กี่วันมานี้ The Residences at Mandarin Oriental Bangkok เป็นโครงการที่พักอาศัยภายใต้ชื่อ Mandarin Oriental แห่งที่เจ็ดในโลกและเป็นแห่งแรกในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

The Residences at Mandarin Oriental Bangkok คืออาคารทางขวา

อาคารความสูง 52 ชั้นนี้ตั้งอยู่บนเนื้อที่ดินขนาด 4.9 ไร่ และเป็นอาคารที่พักอาศัยหนึ่งในเพียงสองอาคารที่อยู่เคียงข้างกับ Iconsiam ช้อปปิ้งมอลที่เป็นแลนด์มาร์คใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถ้าจะนับก้าวเดินจากปีก Iconluxe ของห้าง Iconsiam ก็คงจะไม่กี่ก้าวเดินเลยจริงๆ โดยใช้ทางเข้า-ออกที่อยู่ด้านข้างบูติคของ Patek Philippe เลย

ล็อบบี้ทางเข้าชั้นล่าง
บริเวณนั่งเล่นส่วนกลางบนชั้น 36

ผู้พักอาศัยและผู้มาเยือนสามารถเข้าออกตัวอาคาร The Residences at Mandarin Oriental Bangkok ได้ผ่านทางล็อบบี้ที่ตกแต่งอย่างหรูหราเหมือนโรงแรมและมีบริเวณเลาจ์ที่สามารถปิดเพื่อใช้จัดอีเวนท์ส่วนตัวได้ หรือถ้าต้องการวิวด้วยก็ต้องขึ้นไปที่ Sky Pavilion บนชั้น 36 เลยเพราะนอกจากจะมีโซนที่นั่งเล่นของส่วนกลางแล้วยังมีห้องสมุด ห้องประชุม ห้องจัดเลี้ยงและห้องสไตล์เลาจ์ไว้บริการอย่างเพียบพร้อม

โซนนั่งเล่นของห้องชุดแบบดูเพล็กซ์
ห้องนอนใหญ่ของของห้องชุดแบบดูเพล็กซ์

อสังหาริมทรัพย์รูปแบบฟรีโฮลด์แห่งนี้เป็นผลงานการพัฒนาของบริษัท Iconsiam Superlux Residence ทั้งตึกมีห้องชุดจำนวนเพียง 146 ห้องเท่านั้น ประกอบด้วยห้องขนาด 2 ห้องนอน (127.87-165.40 ตารางเมตร) ห้องขนาด 3 ห้องนอน (222.21-228.88 ตารางเมตร) เพนท์เฮ้าส์ (380.93-383.98 ตารางเมตร) และดูเพล็กซ์เพนท์เฮ้าส์ (386.12-707.28 ตารางเมตร) ทุกยูนิตมีเพดานสูง 3.2 เมตร มีลิฟท์ใช้เป็นส่วนตัว และแน่นอนว่าต้องเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาที่อยู่เบื้องล่างตลอดจนทิวทัศน์ของกรุงเทพมหานครโดยรวมซึ่งประกอบด้วยอาคารน้อยใหญ่มากมาย

โซนนั่งเล่นและทานอาหารของห้องชุดแบบ 3 ห้องนอนซึ่งตกแต่งโดย Joyce Wang Studio
ห้องอาบน้ำของห้องชุดแบบ 3 ห้องนอนซึ่งตกแต่งโดย Joyce Wang Studio

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ นั้นกระจายกันอยู่ตามชั้น 4 และ 5 ซึ่งรวมเรียกว่า River Clubhouse นอกจากสิ่งที่ต้องมีอย่างแน่นอนอยู่แล้วอย่างเช่นสระว่ายน้ำ จาคุซซี่ ห้องสตีม ซาวน่าและฟิตเนสแล้วยังมีห้องกอล์ฟซิมูเลเตอร์ให้คุณได้ฝึกวงสวิงโดยที่ไม่ต้องออกไปที่ใด ใครอยากเปลี่ยนบรรยากาศก็สามารถออกไปรับลมแม่น้ำภายนอกได้บริเวณสวน หรือใช้บริการระเบียงบาร์บีคิวริมสระว่ายน้ำตลอดจนการ์เดนลอฟท์ซึ่งเป็นพื้นที่รับประทานอาหารที่มีครัวแบบเปิดให้ใช้งานได้

โซนนั่งเล่นของห้องชุดแบบเพนท์เฮ้าส์
โซนทานอาหารนั่งเล่นของห้องชุดแบบเพนท์เฮ้าส์

สิทธิพิเศษเป็นองค์ประกอบสำคัญของชีวิตที่ The Residences at Mandarin Oriental Bangkok ผู้พักอาศัยจะได้รับความสะดวกสบายจากแอปคอนซิแอจในมือถือซึ่งสามารถเรียกใช้บริการได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดยจะแบ่งเป็นบริการระดับมาตรฐานและบริการพิเศษอีกทีหนึ่ง หากไปเดินช็อปที่ Iconsiam ก็จะได้รับการดูแลเป็นพิเศษโดยร้านค้าต่างๆ ในฐานะวีไอพีด้วย และยิ่งไปกว่านั้น คือ ลูกบ้านจะได้รับการเชื้อเชิญให้เข้าโปรแกรม Residences Elite ของ เครือ Mandarin Oriental เพื่อรับสิทธิประโยชน์อีกมากมาย ทั้งเมื่อไปใช้บริการที่โรงแรม Mandarin Oriental Bangkok Hotel ฝั่งตรงข้ามหรือเมื่อไปพักที่โรงแรม Mandarin Oriental อื่นๆ ทั่วโลก

ระบบจอดรถแบบอัตโนมัติ

The Residences at Mandarin Oriental Bangkok ได้รับรางวัล Best Residential Interior Design จากรายการ South East Asia Property Awards ตั้งแต่ปี ค.ศ. 2016 หรือก่อนที่จะสร้างเสร็จเสียอีก ขณะนี้งานก่อสร้างที่ใช้เวลานานห้าปีได้เสร็จสมบูรณ์และพร้อมให้ลูกบ้านย้ายเข้ามาพักอาศัยได้แล้ว สนนราคาของโครงการนี้เฉลี่ยอยู่ที่ 550,000 บาทต่อตารางเมตรโดยยูนิตที่มีราคาสูงสุดนั้นมีค่าตัวสูงถึง 750,000 บาทต่อตารางเมตรทีเดียว ข้อมูลจากการแถลงข่าวระบุว่าโครงการนี้ขายไปแล้วราว 85% อย่างเพนท์เฮ้าส์ธรรมดาก็ขายหมดแล้ว จะเหลือก็เพียงดูเพล็กซ์เพนท์เฮ้าส์เท่านั้น เป็นต้น

ทั้งหมดทั้งปวงนี้ดูดีแบบไร้ที่ติไปหมด จะมาติดก็นิดเดียวตรงเรื่องการเดินทางซึ่งถ้าใช้รถก็ต้องรับสภาพการจราจรของถนนเจริญนครไปโดยปริยาย หากจะข้ามมาฝั่งพระนครก็ต้องใช้สะพานตากสินหรือสะพานกรุงเทพซึ่งรถจะติดมากหรือน้อยก็แล้วแต่ช่วงเวลา ทางเลือกอื่นในการเดินทาง ได้แก่ ทางเรือซึ่งพร้อมให้บริการอยู่แล้วและทางรถไฟฟ้าบีทีเอสสายสีทองซึ่งกำลังจะสร้างเสร็จในเร็ววันนี้ ทั้งนี้และทั้งนั้น นี่คงไม่ใช่ปัญหาของผู้อยู่อาศัยที่สามารถซื้อคอนโดมิเนียมในระดับนี้ได้เพราะนัดหมายและธุระต่างๆ ย่อมปรับเปลี่ยนเวลาเพื่อให้สอดคล้องกับตารางของคนสำคัญเช่นคุณได้อยู่แล้ว ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้ที่ https://www.moresidencesbangkok.com หรือสอบถามที่ moresidencesbkk@cbre.co.th

วิวยามเย็น

บทความที่เกี่ยวข้อง: Billionaire James Dyson Buys Singapore’s Most Expensive SGD 73 Million Penthouse


The 11 billion baht freehold property by the river will be home to only 146 privileged families.

Words: Ruckdee Chotjinda

A project five years in the making is finally unveiled to members of local and regional press this week. The Residences at Mandarin Oriental Bangkok is the seventh Mandarin Oriental branded residential project in the world, and the first in Southeast Asia.

Occupying a space of 4.9 rai or 1.939 acres, the 52-storey structure is one of the two residential buildings directly next to Iconsiam – Bangkok’s newest shopping mall landmark by the Chao Phraya River. It is literally steps away from the Iconluxe wing of Iconsiam – that enclosed entrance next to the Patek Philippe boutique, to be exact.

Residents and visitors are greeted upon arrival by a staffed, grand residential lobby whose lounge areas can be closed for a private function. But much more impressive is the Sky Pavilion on the 36th floor where one can find an ample seating area, a library, a business suite, a function room and a formal lounge.

This freehold property by Iconsiam Superlux Residence is designed to feature only 146 units of sizes from 2-bedroom (127.87-165.40 square metres), 3-bedroom (222.21-228.88 square metres), penthouse (380.93-383.98 square metres) and duplex penthouse (386.12-707.28 square metres). All units feature 3.2-metre-high ceilings, a private elevator access, and, of course, the magnificent view of Chao Phraya River just below and the Bangkok landscape beyond.

Facilities are spread across the River Clubhouse on the 4th and 5th floors. Apart from those to be expected like infinity swimming pool, jacuzzi, steam room, sauna and gym, there is a dedicated golf simulator room for when you feel like practicing your swing. For a change of scenery, residents can benefit from the outdoor lawn area, the poolside barbecue terrace and the garden loft which is a dining area with open kitchen.

Privileges are an integral part of life at The Residences at Mandarin Oriental Bangkok. The concierge mobile phone app sounds pretty nifty as it offers the convenience of 24/7 standard and extra services at fingertip. When visiting the various retail outlets at Iconsiam, the residents will be recognised for their VIP status as well. And on top of everything, residents will be invited to join Mandarin Oriental’s Residences Elite programme. This will come in handy when using the services of the legendary Mandarin Oriental Bangkok Hotel on the other side of the river and when staying at any Mandarin Oriental hotel around the world.

The Residences at Mandarin Oriental Bangkok was awarded Best Residential Interior Design at the prestigious South East Asia Property Awards in 2016 even before it was completed. It is ready to move in now after five years of construction. The average price for this property is 550,000 baht per square metre, with the highest price at 750,000 baht per square metre. The units are reportedly 85% sold now, with the penthouse units all sold out, for example. It is not too late to get a duplex penthouse unit though.

If there is one shortcoming surrounding this fine property, it could be the understandably heavy traffic on Charoen Nakhon Road, and the dependence upon Taksin Bridge or Krung Thep Bridge to cross to the city side. Certainly, there are alternatives like the boat service and, very soon, the BTS skytrain (gold line). But for residents who can afford a residence of this calibre, we are sure that schedules and time revolve around them, not the other way. For more information, please visit https://www.moresidencesbangkok.com or write to moresidencesbkk@cbre.co.th.

See also: Billionaire James Dyson Buys Singapore’s Most Expensive SGD 73 Million Penthouse